O caminho do setor imobiliário deve ser integrado num pensamento estratégico de médio e longo prazo, que vise um futuro mais sustentável para o ambiente construído.
Aqui ficam 5 práticas que podem ser implementadas:
1. Criação de estratégias a longo prazo, multidisciplinares
Torna-se cada vez mais importante estabelecer objetivos e fazer reporte. A estratégia de uma administração deve envolver toda a organização, garantindo uma visão holística, prática e efetiva que permita que a sustentabilidade seja uma tendência e não uma circunstância.
2. Utilização de materiais éticos, sustentáveis, seguros, saudáveis e responsavelmente produzidos
É fundamental procurar materiais com melhor desempenho (como os de baixo carbono), bem como garantir a utilização mais racional e eficiente dos mesmos. Toda a cadeia de valor deve ser considerada, devendo-se estar atento a fatores como a localização geográfica.
3. Implementar Sustainable design no processo construtivo
Desde a fase de projeto até à venda do imóvel, é importante que o processo tenha em consideração o rastreamento de dados, a medição e redução de emissões e a gestão dos resíduos no ciclo de vida do ambiente construído.
4. Cadeias de abastecimento
Deve procurar combinar-se a eficácia operacional e logística com estratégias destinadas a minimizar o desperdício: nos processos de trabalho, na energia e nas matérias-primas. Deve, ainda, garantir-se uma distribuição com baixo impacto ambiental, evitando-se disrupções nos mercados.
5. Inovação, digitalização e colaboração
Inovar, além de ser uma tendência em todos os âmbitos da sociedade, implica responder às mudanças de forma ágil. Os meios digitais que temos hoje à disposição, assim como o mindset colaborativo que vigora, são elementos fundamentais para conseguirmos inovar no setor imobiliário e construtivo.
Todas estas práticas urgem de uma efetividade célere e estruturada, envolvendo os vários stakeholders. Naturalmente, irão também implicar mudança, resiliência, capacidade de adaptação e, sobretudo, vontade.
Não se trata apenas de atos isolados que se tornam rapidamente inconsequentes: trata-se de atitudes que podem determinar o sucesso ou o insucesso de um futuro mais sustentável.
Artigo de Bento Aires, Diretor do Open Executive Programme Sustentabilidade no Imobiliário
